{"id":27101,"date":"2022-02-21T12:01:34","date_gmt":"2022-02-21T11:01:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pcabroker.com\/luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia\/"},"modified":"2025-11-12T16:55:24","modified_gmt":"2025-11-12T15:55:24","slug":"luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pcabroker.com\/en\/luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia\/","title":{"rendered":"Luci e ombre per il settore edilizia"},"content":{"rendered":"<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img decoding=\"async\"  alt=\"Edilizia: tra crisi economica e sviluppo sostenibile - PCA Consultative Broker\" title=\"Edilizia: tra crisi economica e sviluppo sostenibile \u2013 PCA Consultative Broker\" src=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/wp-content\/uploads\/2023\/06\/edilizia-tra-crisi-economica-e-sviluppo-sostenibile.jpg\" \/><\/figure>\n<p class=\"old-VC-separator-transparent\">\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_84 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Indice dei contenuti<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/en\/luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia\/#LE_RINNOVABILI_APRONO_ALLO_SVILUPPO\" >LE RINNOVABILI APRONO ALLO SVILUPPO<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/en\/luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia\/#MA_IL_%E2%80%9CCARO_BOLLETTA%E2%80%9D_E_UN_FRENO_PESANTE\" >MA IL \u201cCARO BOLLETTA\u201d E\u2019 UN FRENO PESANTE<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/en\/luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia\/#SUPERBONUS_DAL_BLOCCO_ALLO_SBLOCCO_DELLA_CESSIONE_DEI_CREDITI\" >SUPERBONUS, DAL BLOCCO ALLO SBLOCCO DELLA CESSIONE DEI CREDITI<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-3'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/en\/luci-e-ombre-per-il-settore-edilizia\/#MODULARE_E_PREFABBRICATA_LA_NUOVA_COSTRUZIONE_CONVIENE_DAVVERO\" >MODULARE E PREFABBRICATA: LA NUOVA COSTRUZIONE CONVIENE DAVVERO?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LE_RINNOVABILI_APRONO_ALLO_SVILUPPO\"><\/span><strong>LE RINNOVABILI APRONO ALLO SVILUPPO<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019energia \u00e8 al centro del settore costruzioni, in bene e in male.<\/p>\n<p>Continua infatti ad alzarsi la percentuale di consumi da soddisfare con le rinnovabili nei nuovi edifici. \u00c8 salita al 60% la quota dei consumi energetici degli edifici nuovi, o sottoposti a ristrutturazioni rilevanti, che dovr\u00e0 essere coperta da fonti rinnovabili.<\/p>\n<p>Gli edifici che saranno\u00a0realizzati ex novo\u00a0o sottoposti a\u00a0ristrutturazione, sulla base di un titolo abilitativo presentato a partire dal\u00a013 giugno 2022\u00a0(180 giorni dall\u2019entrata in vigore del D.lgs, 199\/2021), dovranno essere progettati in modo da garantire, tramite il ricorso ad impianti alimentati da fonti rinnovabili, il contemporaneo rispetto della copertura del\u00a060%\u00a0dei consumi previsti per la produzione di acqua calda sanitaria e del 60% della somma dei consumi previsti per la produzione di acqua calda sanitaria, la climatizzazione invernale e la climatizzazione estiva. Negli\u00a0edifici pubblici la percentuale di fabbisogno \u201crinnovabile\u201d \u00e8 stata alzata al\u00a065%.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"MA_IL_%E2%80%9CCARO_BOLLETTA%E2%80%9D_E_UN_FRENO_PESANTE\"><\/span><strong>MA IL \u201cCARO BOLLETTA\u201d E\u2019 UN FRENO PESANTE<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il <a href=\"https:\/\/www.ilgiorno.it\/economia\/rincari-energia-1.7291866\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">caro energia\u00a0<\/a>investe le famiglie ma naturalmente non risparmia le aziende. Nessuno si salva ma alcuni settori sono inevitabilmente pi\u00f9 penalizzati di altri: l\u2019enorme rincaro delle bollette nell\u2019ultima parte dell\u2019anno ha infatti fatto schizzare di oltre il 30% la\u00a0spesa nella media del 2021 rispetto al 2019 per la filiera delle\u00a0costruzioni, dei trasporti e\u00a0della logistica, soltanto la filiera del\u00a0turismo\u00a0mostra un incremento inferiore al 20%. Per l\u2019anno\u00a0in corso le prospettive sono di nuovi vistosi rincari considerando che i prezzi del primo trimestre\u00a0mostrano un balzo del 112% rispetto allo stesso periodo del 2019.<\/p>\n<p>\u00c8 quanto emerge da un&#8217;indagine realizzata dal Centro Studi della CNA presso circa 2.500 imprese,\u00a0di cui 388\u00a0lombarde: un campione rappresentativo della realt\u00e0 produttiva\u00a0dell\u2019artigianato e della piccola impresa. La rilevazione mostra che il 95% delle imprese ritiene che il caro-bollette avr\u00e0 un forte impatto sulla propria attivit\u00e0, solo il 5% indica che non ci\u00a0saranno effetti significativi. Per le imprese del comparto costruzioni l\u2019importo della bolletta \u00e8\u00a0aumentato del 33,1% tra il 2019 e il 2021, per i trasporti 31,9% e per la manifattura il 29,9%.\u00a0enti del 21,4% per il commercio, 18,6% per la filiera del turismo e 23,3% per gli altri\u00a0servizi.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"SUPERBONUS_DAL_BLOCCO_ALLO_SBLOCCO_DELLA_CESSIONE_DEI_CREDITI\"><\/span><strong>SUPERBONUS, DAL BLOCCO ALLO SBLOCCO DELLA CESSIONE DEI CREDITI<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>Il blocco della <a href=\"https:\/\/www.cittadellaspezia.com\/2022\/02\/17\/cna-le-imprese-delle-costruzioni-stimano-un-calo-del-fatturato-del-40-per-cento-con-il-blocco-della-cessione-dei-crediti-431555\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">cessione dei crediti<\/a> per i <a href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/en\/il-superbonus-110-e-lofferta-assicurativa-per-le-imprese\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">bonus dell\u2019edilizia<\/a> avr\u00e0 un impatto molto pesante sull\u2019intera filiera.\u00a0Le imprese del\u00a0settore costruzioni stimano\u00a0una\u00a0caduta del fatturato\u00a0che sfiora il\u00a040 per cento per l\u2019anno in corso, i serramenti prevedono una contrazione del 32,4 per cento mentre le\u00a0imprese di impiantistica del 30 per cento. \u00c8 un quadro a tinte fosche quello che emerge\u00a0dall\u2019indagine promossa dalla Cna\u00a0a livello nazionale attraverso circa 2mila imprese che rappresentano un campione significativo della filiera delle costruzioni che in totale conta oltre 500mila imprese e quasi 1,5 milioni di addetti.<\/p>\n<p>L\u2019effetto volano del Superbonus 110 per cento e degli altri incentivi minori \u00e8 stata la possibilit\u00e0 dello sconto in fattura e successiva cessione del credito a terzi.\u00a0Il sostanziale\u00a0blocco della cessione\u00a0dei crediti\u00a0rende di fatto impraticabile lo sconto in fattura per il 42,5 per cento del campione.\u00a0Il 18 per cento indica che applicher\u00e0 lo sconto in fattura nei limiti della propria capienza fiscale. Dopo l\u2019entrata in vigore del decreto Sostegni ter, il 50 per cento del campione rileva la totale indisponibilit\u00e0 di soggetti terzi ad acquisire i crediti derivanti dallo sconto in fattura, e il 13 per cento delle imprese ha ricevuto la richiesta di rinegoziazione delle condizioni.\u00a0All\u2019entrata in vigore del provvedimento, oltre un\u2019impresa su due era nella condizione di dover smobilizzare crediti per lavori effettuati con lo sconto in fattura al cliente. Crediti che molto difficilmente potranno essere ceduti. Oltre 100mila imprese pertanto corrono il serio rischio di non poter incassare il corrispettivo delle fatture emesse con la prospettiva di trovarsi in grave squilibrio finanziario.<\/p>\n<p>Le cose cambiano con quanto <a href=\"https:\/\/www.edilportale.com\/news\/2022\/02\/normativa\/crediti-bonus-edilizi-massimo-tre-cessioni-e-sanzioni-per-i-professionisti-che-attestano-il-falso_87298_15.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">stabilito dal Consiglio dei Ministri<\/a>: cessione dei crediti relativi ai bonus edilizi fino a\u00a0tre volte; le due cessioni successive alla prima soltanto a favore di banche e intermediari finanziari o imprese di assicurazione. I\u00a0professionisti\u00a0che rendano informazioni false\u00a0oppure\u00a0attestino falsamente la congruit\u00e0 delle spese saranno puniti\u00a0con la\u00a0reclusione e con multe. Dunque \u00e8 questa la soluzione per\u00a0superare il limite di un solo passaggio\u00a0alle cessioni dei crediti,\u00a0<a href=\"https:\/\/www.edilportale.com\/news\/2022\/01\/normativa\/cessione-del-credito-superbonus-e-bonus-edilizi-confermato-il-limite-di-un-solo-passaggio_86878_15.html\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">deciso pochi giorni prima con il Decreto sostegni-ter<\/a>.<\/p>\n<p>I crediti maturati grazie ai bonus edilizi potranno essere\u00a0ceduti al massimo tre volte, ma le due cessioni successive alla prima potranno essere effettuate soltanto a favore di banche e intermediari finanziari, societ\u00e0 appartenenti a un gruppo bancario o imprese di assicurazione autorizzate ad operare in Italia. Il Governo introduce un altro meccanismo di controllo: i crediti derivanti da sconto in fattura o cessione del credito non potranno formare oggetto di cessioni parziali successivamente alla prima comunicazione dell\u2019opzione all\u2019Agenzia delle Entrate. A tal fine,\u00a0al credito sar\u00e0 attribuito un codice identificativo univoco, da indicare nelle comunicazioni delle eventuali successive cessioni.<\/p>\n<h3><span class=\"ez-toc-section\" id=\"MODULARE_E_PREFABBRICATA_LA_NUOVA_COSTRUZIONE_CONVIENE_DAVVERO\"><\/span><strong>MODULARE E PREFABBRICATA: LA NUOVA COSTRUZIONE CONVIENE DAVVERO?<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h3>\n<p>L\u2019aumento dei costi energetici, i pi\u00f9 elevati standard di sostenibilit\u00e0 e le tecnologie innovative stanno guidando \u2013 e in un certo senso cambiando \u2013 il mercato dell\u2019edilizia mondiale, orientandolo verso una maggiore sostenibilit\u00e0 grazie alla cos\u00ec detta\u00a0costruzione modulare prefabbricata. Il tempo, gli studi e l\u2019innovazione tecnologica ci hanno donato nuove competenze, intese come figure professionali e come nuove nozioni capaci di portarci a concepire nuovi (e migliori) modi per costruire o ristrutturare edifici e abitazioni. Tuttavia,\u00a0i metodi modulari e prefabbricati presentano anche importanti scenari di perdite ripetitive.\u00a0\u00a0La carenza di manodopera qualificata nell\u2019industria delle costruzioni probabilmente favorir\u00e0 la tendenza verso produzioni fuori sede e automazione. Allo stesso tempo, quest\u2019estesa digitalizzazione porter\u00e0 a nuove esposizioni, con rischi informatici che vanno dai tentativi malevoli di accedere a dati sensibili all\u2019interruzione del controllo del sito del progetto, al blocco della catena di fornitura, alla potenziale corruzione dei dati di progettazione, ai rischi di reputazione per le parti coinvolte.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Per &#8220;costruire&#8221; una fase di sviluppo stabile e sostenibile, e proteggersi da ogni possibile rischio, \u00e8 necessario anche per il settore dell&#8217;edilizia affidarsi a intermediari assicurativi capaci non solo di fornire semplici prodotti ma anche una consulenza fondata su una visione ampia e strategica, come fa PCA da oltre 30 anni, per unire la protezione delle aziende con una crescita forte.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Per conoscere in dettaglio la nostra consulenza strategica e i nostri servizi innovativi sul settore costruzioni, sempre aggiornati anche grazie alla nostra partecipazione ad eventi internazionali di primo piano, potete contattare Gabriele Stella, Responsabile Engineering Italia (<a href=\"mailto:gabriele.stella@pcabroker.com\">gabriele.stella@pcabroker.com<\/a>) <\/em><a href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/team-engineering\/\"><em>https:\/\/www.pcabroker.com\/team-engineering\/<\/em><\/a><\/p>\n<p><em>Vi invitiamo anche a consultare la nostra presentazione: <\/em><a href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/wp-content\/uploads\/20220113-PCA-Presentazione-Corporate-01_sd.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>link di download<\/em><\/a><\/p>\n<p><em>Siamo sempre a vostra disposizione per una valutazione preventiva del rischio della vostra azienda: basta <\/em><a href=\"https:\/\/www.pcabroker.com\/contatti\/\"><em>contattarci<\/em><\/a><em>.<\/em><\/p>\n<p><em>Vi invitiamo a seguire anche il nostro profilo <\/em><a href=\"https:\/\/twitter.com\/pca_broker_spa\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><em>Twitter<\/em><\/a><em> per conoscere le innovazioni e i trend di sviluppo per il mercato delle assicurazioni.<\/em><\/p>\n<p><em>Grazie per l\u2019attenzione!<\/em> <\/p>\n<p class=\"old-VC-empty_space\">\n\n<div class=\"wpcf7 no-js\" id=\"wpcf7-f24899-o1\" lang=\"it-IT\" dir=\"ltr\" data-wpcf7-id=\"24899\">\n<div class=\"screen-reader-response\"><p role=\"status\" aria-live=\"polite\" aria-atomic=\"true\"><\/p> <ul><\/ul><\/div>\n<form action=\"\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/27101#wpcf7-f24899-o1\" method=\"post\" class=\"wpcf7-form init\" aria-label=\"Modulo di contatto\" novalidate=\"novalidate\" data-status=\"init\">\n<fieldset class=\"hidden-fields-container\"><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7\" value=\"24899\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_version\" value=\"6.1.6\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_locale\" value=\"it_IT\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_unit_tag\" value=\"wpcf7-f24899-o1\" \/><input type=\"hidden\" name=\"_wpcf7_container_post\" value=\"0\" \/><input type=\"hidden\" 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